上海市虹口区一名46岁独居女子克日突然离世，其遗产继续问题引发普遍关注。现在，法院已指定外地民政局担当其遗产治理人。
12月27日下昼，《逐日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）前往该女子生前栖身的邮电新村小区，周边邻人均对其突然离世体现意外。一位多年迈邻人先容，该女子上下班时间纪律，平时性格娴静，与小区邻人交流未几，其栖身的衡宇是怙恃过世后留下的。
邮电新村始建于上世纪50年月，是上海最早一批建成的公有住房。该小区房源以小户型为主，一楼的一居室面积约35平方米，现在二手房单价在5万元左右。
据邻人们推测，该独居女子留下的遗产价值或许在200万元至300万元，包括一套一居室房产及部分存款。不过，这一说法尚未获适外地相关部分简直认。
虹口区欧阳路街道邮电住民区党群服务站的一位事情职员体现，该独居女子相关遗产的后续希望需关注民政部分的转达。
现场直击：门把落灰墙角结网，门上贴有通告
据虹口区民政局最新宣布的《关于担当蒋婷遗产治理人的通告》，蒋婷生前住所位于上海市虹口区四平路621弄，法定继续人均先于她去世，且她生前未留有遗嘱或遗赠抚育协议。
虹口区民政局宣布的通告 图片泉源：虹口民政微信公众号
现在，虹口区人民法院已指定虹口区民政局担当蒋婷的遗产治理人。若保存与蒋婷有遗赠抚育关系的人、依赖蒋婷抚育的人或对蒋婷抚育较多的人，请准备书面质料提交。通告限期为3个月。
虹口区四平路621弄正是邮电新村所在地，该小区占地面积7.6万平方米，以密云路为界脱离成前村和后村，总户数1830户。蒋女士所栖身的是密云路以东、蒋家桥路以西的邮电新村后村。
蒋女士生前栖身的屋子 图片泉源：每经记者 刘颂辉 摄
凭证邮电新村住民的指引，每经记者来到蒋女士生前所栖身的楼栋，该楼栋总高四层，一楼一单位有四户人家，蒋女士住在一楼楼梯下的东边户。
每经记者看到，蒋女士家门口地面和墙面清洁，楼梯下的物品也扫除得很整齐；入户的密码门紧闭，但看起来维护得较量新�；蛐硎墙�10月份被诊断出有脑出血症状后便未曾回家的缘故，门把手上已落满一层灰尘，墙角处结有蛛网。
墙角处结有蛛网 图片泉源：每经记者 刘颂辉 摄
入户大门上张贴着虹口区民政局12月24日宣布的《关于担当蒋婷遗产治理人的通告》、电费核查通知书以及燃气催缴见告单。其中见告单显示，阻止12月13日，燃气费累计欠费34.3元。
值得一提的是，电费核查通知书显示，电力公司在今年10月未收到电费53.3元，用电地点对应的户名为“*恒康”，而不是蒋女士的名字。
门上贴着电费核查通知书和燃气催缴见告单 | 每经记者 刘颂辉 摄
刘阿伯是邮电新村后村的老住民，与蒋女士相识多年。据他回忆，蒋女士的母亲早年过世，父亲则是上海邮电系统的老职工，已于十几年前离世。父亲去世后，蒋女士曾对衡宇举行重新装修。她一直未婚未育，单独生涯在小区里。“前两年她换了台空调，我看她用着挺好，厥后也买了同品牌的。”
“她平时很少和人闲聊，除了上下班时能遇到，无意会看到她出来取外卖。”刘阿伯告诉每经记者，蒋女士多年来一直栖身在该小区，没听说她在别处尚有房产，“她的遗产应该主要就是这套屋子，以及父亲留下的一些存款，可能有200万元至300万元”。
案例启示：独居群体增多，遗产治理难题亟待破解
每经记者实地走访相识到，邮电新村地处虹口区中部的曲阳板块，紧邻地铁10号线邮电新村站，乘坐四站即可直达外滩与南京东路，南侧与虹口区热门栖身社区瑞虹新城仅一起之隔。只管属于市区老公房，但其地段优越，商业配套设施齐全。
每经记者注重到，邮电新村扑面的新楼盘金茂璞元现在正在销售，销售价钱为16.8万元/平方米。
据四平路一家房产中介门店认真人先容，邮电新村的一居室面积约35平方米（一楼房源带天井），总价在167万至170万元之间；若用于对外出租，月租金约为4000元。
蒋女士生前栖身的邮电新村 图片泉源：每经记者 刘颂辉 摄
12月28日，法德东恒状师事务所权益合资人蓝天彬状师在接受记者书面采访时体现，随着生齿老龄化水平加深，独居生齿数目一连增添，无人继续的遗产征象随之泛起。依据《中华人民共和国民法典》相关划定，若被继续人没有法定继续人，或所有继续人均明确体现放弃继续，其生前住所地的民政部分或村民委员会将依法担当遗产治理人。
蓝天彬以为，遗产治理人应推行制作遗产清单、接纳步伐避免遗产毁损灭失、处置惩罚债权债务、依据法院讯断分派处置惩罚遗产等职责。其中，应送还的债务需从遗产中支付，应治理的丧葬事宜也需从遗产中支出。待上述事宜处置惩罚完毕后，由民政部分向法院提起无主工业确认之诉，经法院讯断认定为无主工业的，将收归国家所有。关于这些收归国家的工业，建议用于扶贫济困等公益事业。
“现在，这方面执律例则的划定还较量笼统，有须要进一步细化划定，顺应社会的生长。”蓝天彬体现。
国家统计局数据显示，2025年我国只身生齿预计突破3亿，占总生齿比例升至25%。随着只身生齿占比的提升，不婚人群的遗产治理问题也面临诸多现实逆境。虹口区民政部分此前在接受媒体采访时坦言，类似蒋女士的案例尚属首次泛起。
“关于这类问题，应当提前接纳步伐加以提防。”蓝天彬建议，首先是事先订立遗嘱，明确将工业留给指定的小我私家或组织，同时也可在遗嘱中写明用遗产购置何种墓地以及接纳何种丧葬方法；其次，可以与小我私家或组织签署遗赠抚育协议，由对方肩负抚育和丧葬义务，自己则将工业遗赠给对方；第三，可使用意定监护制度，指定一位信托的人担当监护人，一旦自己泛起意外情形，监护人能够代为处置惩罚手术、工业等相关事宜。
凭证《中华人民共和国民法典》划定，具有完全民事行为能力的成年人，可以与其近支属、其他愿意担当监护人的小我私家或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人，在自己损失或者部分损失民事行为能力时，由该监护人推行监护职责。
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