王女士看中了一个楼盘的屋子说是交完10万元定金后，相识到一个情形让她以为可能买了一套“旧屋子”
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杭州西湖区西园九路上有一个“西源赋”小区，12月14号，王女士交了10万元定金准备买一套样板房，在二楼123平方总价390多万，不带软装家具，预计2028年精装修交付
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图为商品房认购条约

王女士：我说有什么纷歧样，他说就是晚交付半年，其它都一样的
。销售也说是凭证其它（屋子）交付标准交付的，其它没有任何区别，说你定心好了，就时间上，那我其时以为时间上我能接受嘛
。但没想到它着实相当于是旧屋子了
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记者：旧屋子是什么意思
？

王女士：两年的时间展示，许多人进去，会有磨损什么的
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王女士称屋子会有磨损

王女士提供了照片和视频，说是采访当天早些时间在屋子里拍的，地板、墙面等位置可以看到磨损痕迹
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王女士提供的照片和视频中，地板、墙面等位置可以看到磨损痕迹

王女士：主要是地板、柜子，尚有一些家电的展示使用
。我以为晚半年时间是能给我换新的，所有拆了重装半年也够了，但现在他说不会换新的了，就是给你修一下，说有些有问题的话可能会换新的，就是模棱两可的
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王女士说样板房磨损和交付前是否替换的事情，在协议里没有约定，她提供了一段录音说是厥后跟售楼办事情职员相同时录的
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王女士：我以为你们其时是说拆了会重装
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王女士提供的录音：抵达交付标准
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王女士：我们正凡人的明确，抵达交付标准，一定跟其它屋子一样的吧
？

王女士提供的录音：对呀，就是跟其它屋子一样的
。现在是你自己以为达不到我们的交付，你以为跟别的屋子纷歧样
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王女士：我现在的意思，这个是旧屋子了，谁人是新屋子，懂吗
？这个是旧的装修，最少是两年三年的装修
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王女士提供的录音：开发商一定是给你做到交付标准的
。至于你说是换照旧修，一定是取决于这个工具的损坏水平，对差池
？

疑售楼办事情职员称达标交付标准

王女士诠释关于售楼办事情职员提到的交付标准一样的说法，她现在明确对方说的应该是使用质料、明细清单等，但她明确的还包括新旧水平，她这套屋子的单价比同幢高楼层的自制些，但不比同楼层另外两套自制，其时选择样板房也思量到了窗外的景观
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王女士这套屋子的单价比同幢高楼层的自制些，但不比同楼层另外两套自制

王女士：去沙盘一看，意外发明怎么前面有一个蓝色水系，我以为很喜欢，由于以为前面有水，自己买二楼就是为了这个景观
。他现在也说是会造水，但这个不是蓝色的水系，是玄色有水的这样子
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记者：其时去实地看房时间，有没有关注它结构是怎么样的
？

王女士：前面都还没有造好，水系什么是后期造的，我们只能看沙盘的景观
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王女士称水系什么是后期造的

王女士说类似于游泳池的蓝底水系会比黑底悦目一些，她认购的这套屋子在小区最北面，向南到另一幢楼之间的这片区域沙盘上用的是蓝色，标注了“水景”
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沙盘上的蓝色部分标注了“水景”

谈天纪录里售楼办事情职员说“沙盘不弄成蓝色的客户看不出是个水系，交付后类似于门口的水景”，是玄色底的
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图为谈天纪录截图

沙盘上门口位置水系用的也是蓝色，王女士说，其时没注重到这个细节
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王女士：第一诉求是退房，我不想那么贫困，若是着实退不了的话，我是希望样板房能给我拆了重新装
。是真的能跟其它屋子一样的交付，而不是旧屋子交付给我
。你说凭证精装标准交付，我以为是九成新的跟别人一样，那现实上只有七成新了
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杭州西源赋售楼处 事情职员：你可以留个联系方法，到时间我让公司媒体联系对接人给你反响
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王女士称第一诉求是退房

开发商杭州保鸿置业方面厥后回应，王女士签署过关于商品房交付样板房全装修标准简直认书，关于王女士提到的水景问题为沙盘水景展示按图施工，交付时会泛起，双方还在一连相同中
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王女士提供了确认书上面提到确认人已充分相识并确认该交付样板房户型结构、装修质料，设施装备以及衡宇交付标准等内容，她以为这份确认书没有提到样板房可能保存磨损的倒运因素，后续会跟开发商再协商一下
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确认书中的相关条款截图

泉源：1818黄金眼